Prosument lokatorski 2024 rok – na czym polega?
Już z 1 października 2023 roku weszły w życie przepisy zmieniające ustawę o OZE. Od tego momentu ruszyła koncepcja tzw. prosumenta lokatorskiego. Założeniem tych zmian było zachęcenie wspólnot, spółdzielni mieszkaniowych i TBS-ów do inwestycji w fotowotaikę w budynkach wielorodzinnych. Dzięki formule prosumenta lokatorskiego inwestycje te stały się bardziej atrakcyjne, niż w przypadku obowiązywania starych przepisów.
Co daje status prosumenta lokatorskiego? Jakie są z tego korzyści?
Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, zarządcy nieruchomości, a także inne podmioty, których instalacja OZE jest przyłączona za licznikiem części wspólnej budynku wielolokalowego, mogą na podstawie zaktualizowanych przepisów otrzymywać 100 proc. wartości wprowadzonej do sieci energii na swój rachunek.
Przed wejściem aktualizacji, obowiązywało wynagrodzenie w postaci obniżenia rachunków za energię przez sprzedawcę, czyli tzw. system opustów. Było to mniej korzystne dla zarządców. Obecnie jest to zmienione na przelew wartości tej energii, w formie pieniężnej, na wskazane konto.
Środki te można przeznaczyć na rozliczenie zobowiązań prosumenta z tytułu zakupu energii elektrycznej lub obniżenie opłat (np. na fundusz remontowy, energię elektryczną, ciepło, gaz, administrację, sprzątanie) związanych z lokalami mieszkalnymi w budynku, na którym jest umiejscowiona instalacja OZE. Można je także spożytkować np.: na obniżenie opłat związanych z lokalami mieszkalnymi w innych budynkach o przeważającej funkcji mieszkalnej, których części wspólne są zarządzane przez tego prosumenta lokatorskiego.
Jakie są warunki uzyskania statusu prosumenta lokatorskiego w 2024 roku?
Przesłanki uzyskania statusu prosumenta lokatorskiego są następujące:
- przyłączenie instalacji z licznikiem części wspólnej budynku wielolokalowego;
- budynek w przeważającej części pełni funkcję mieszkalną;
- mikroinstalacja (o maksymalnej mocy 50 kW) jest zlokalizowana na budynku (np. na dachu, balkonie, elewacji), a nie na gruncie.
- moc mikroinstalacji nie może być większa, niż moc przyłączeniowa całego budynku wielolokalowego (części wspólnej i indywidualnych lokali razem).
W celu uzyskania statusu prosumenta lokatorskiego należy złożyć stosowny wniosek do sprzedawcy energii o zmianę sposobu rozliczania depozytu prosumenckiego, który stanowi wartość środków za energię elektryczną wprowadzoną do sieci, poprzez wypłatę środków stanowiących depozyt prosumencki na wskazany niżej rachunek bankowy. Do czasu złożenia i realizacji wniosku zgromadzone środki w ramach depozytu prosumenckiego będą rozliczane na standardowych zasadach dla prosumentów indywidualnych.
Uważasz, że nasz artykuł był interesujący? Podziel się na swoich mediach społecznościowych!